Immobilien-Websites dienen als digitale Schaufenster unter anderem für Makler und Bauträger, um potenzielle Käufer, Verkäufer, Mieter oder Investoren zu erreichen. Ein hochwertiger Internetauftritt sollte daher erstklassige Bilder, schnelle Ladezeiten, überzeugende Testimonials, professionelle Objektbeschreibungen sowie klar formulierte CTAs aufweisen.
Minimalistische Designs, erweiterte Suchfilter, Videotouren und interaktive Tools erhöhen die Benutzerfreundlichkeit. Schauen Sie sich die folgenden Immobilien-Websites an, um zu sehen, was gut und was weniger gut umgesetzt wurde, bevor Sie Ihre eigene Homepage mit unserem Immobilien-KI-Website-Builder erstellen.
Zarla prüft, ob die Websites die wichtigsten Standards für mobile und Desktop-Geräte erfüllen. Dazu verwenden wir u. a. Google PageSpeed Insights und WAVE, einen Dienst, der die Zugänglichkeit bewertet. Beide sind wichtige Faktoren für das Suchmaschinen-Ranking. Die Ergebnisse von PageSpeed stimmen nicht immer mit der Nutzererfahrung überein und variieren oft.
https://hermann-immobilien.de/
Bruchköbel, Deutschland
Hermann Immobilien im Rhein-Main-Gebiet bietet seit 1979 Immobiliendienstleistungen für Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter und Investoren. Die hauptsächlich in Weiß, Gold und Schwarz gehaltene Website strahlt im Zusammenspiel mit den Logos der Branchenverbände und den Auszeichnungen Expertise und Exklusivität aus.
Das Video im Hero-Bereich und der Zahlenticker weiter unten verleihen der Seite Dynamik. Die Benutzerfreundlichkeit wird durch Informationen nach Zielgruppen, Bestands- und Neubauten, erweiterte Suchfilter, einen Baufinanzierungsrechner und leicht zugängliche Kontaktmöglichkeiten gewährleistet.
Das vornehm anmutende Design und die hochwertigen Bilder verleihen der Website eine starke visuelle Anziehungskraft. Der Servicebereich sowie die Vorstellung des Unternehmens mit den Teambildern vermitteln Kompetenz. Ein Energieausweis und eine Immobilienbewertung können online beantragt werden.
Kundenbewertungen sollten prominenter platziert werden. Besucher müssen die Website verlassen, um die Rezensionen auf dem Proven-Expert-Portal lesen zu können. WAVE stellte zahlreiche Fehler bei den Farbkontrasten der Website fest.
Die hohe Qualität der Immobilienbilder und Videotouren, die ausführlichen und gut lesbaren Objektbeschreibungen sowie die klare Gliederung der Themenbereiche tragen zu einer angenehmen User Experience für Desktop-Nutzer bei. Hilfreich ist die am Seitenanfang fixierte Menüleiste, die eine schnelle Navigation zu den Rubriken und zur Kontaktseite ermöglicht, da die Inhalte sehr umfangreich sind.
Trotz hochwertiger Bildwelten überzeugt die Website auf Desktop-Geräten mit schnellen Ladezeiten. Im Performance-Test von Google PageSpeed Insights erreichte sie 98 von 100 Punkten.
Die Inhalte der mobilen Website passen sich gut an kleinere Bildschirme an und die Abstände sind groß genug, um die Übersichtlichkeit der Website zu erhalten. Die am oberen Seitenrand fixierte Menüleiste mit Firmenlogo und Hamburger-Menü sowie die dort platzierte Telefonnummer erleichtern sowohl die Navigation als auch die Kontaktaufnahme mit dem Handy.
Im Vergleich zur Desktop-Website ist die Leistung der mobilen Website mit 78 von 100 Punkten laut dem Performance-Test von PageSpeed Insights etwas langsamer, aber dennoch zufriedenstellend.
München, Deutschland
Aigner Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen für den Großraum München, das auf seiner Website Kauf- und Mietobjekte ausführlich und ansprechend in Wort und Bild präsentiert. Ein professionelles Hero-Porträt der Geschäftsführer verleiht der Seite persönlichen Charme und die prominent platzierte Objektsuche ist benutzerfreundlich.
Kostenlose Features wie ein Immobilienbewertungstool, Downloads von Marktberichten, Formularen und Exposés sowie die Möglichkeit, Tippgeber zu werden, machen die Seite interaktiv. Die dezente Farbgebung in Weiß und Blau und das moderne Layout vermitteln Seriosität, während Newsroom und Veranstaltungskalender Kompetenz ausstrahlen.
Die Google-Bewertungen sind prominent platziert und der schnelle Zugriff auf die Suchfunktion und Kontaktseite tragen zur positiven Nutzererfahrung bei. Im Performance-Test von PageSpeed Insights erhielt die Website 100 von 100 Punkten in den Bereichen SEO und Best Practices. Die schwebende Leiste mit den interaktiven Tools motiviert zum Handeln.
Die große Auswahl an Unterrubriken in der Navigationsleiste und der Umfang an Informationen kann Besucher auf den ersten Blick etwas überfordern. Manche Bildelemente, wie der Zahlenticker in den Objektbeschreibungen, luden beim Seitenaufruf nicht immer vollständig.
Auf Desktop-Geräten kommt das Titelbild der Startseite mit den beiden Geschäftsführern gut zur Geltung und vermittelt zusammen mit dem im Banner platzierten Verweis auf die Google-Bewertungen Qualität und Professionalität. Die dezenten Scroll-Animationen und der Zahlenticker sorgen für Dynamik.
Die fixierte Menüleiste oben und das schwebende Banner rechts mit Links zu den interaktiven Tools erleichtern die Navigation und fordern zum Handeln auf. Es werden relativ wenige Videoelemente eingesetzt, um die Ladezeiten so kurz wie möglich zu halten. Im Performance-Test von PageSpeed Insights erreichte die Desktop-Version daher 95 von 100 Punkten.
Das Hero-Bild wirkt auf Handybildschirmen etwas verloren, verleiht der Website aber dennoch eine persönliche Note. Um die Wirkung des Fotos nicht zu beeinträchtigen, wurde der Verweis auf die Google-Bewertungen im Vergleich zur Desktop-Ansicht etwas weiter unten, aber immer noch prominent platziert.
Die schwebende Tool-Leiste befindet sich in der mobilen Version am unteren Seitenrand, um die Ansicht der Inhalte nicht zu beeinträchtigen. Die Objektbeschreibungen sind auf kleinen Displays gut lesbar, laden jedoch langsamer als auf der Desktop-Version, was im PageSpeed Insights Performance-Test zu 58 von 100 Punkten führte.
Salzburg, Österreich
AM PUNKT Immobilien ist ein Maklerbüro, das sich auf den Kauf und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien im Großraum Salzburg spezialisiert hat. Auf der Website betont das Unternehmen, dass es auf maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Marktkenntnisse setzt, um Kundenbedürfnissen gerecht zu werden.
Die Videos im Hero-Bereich der Website vermitteln Lifestyle und Flair, was durch die innovative Farbgebung in Weiß, Pink und Grau noch verstärkt wird. Der Blog mit aktuellen Informationen zum Salzburger Immobilienmarkt, Tipps für Käufer und Verkäufer sowie die Unternehmenspräsentation mit Vorstellung der Teammitglieder zeugen von Expertise.
Die Suchfunktion ist einfach zu bedienen und die Objektbeschreibungen inklusive Tabelle listen alle wichtigen Fakten übersichtlich auf. Für Interaktivität sorgt die kostenlose Online-Immobilienbewertung. Bei der Prüfung der Barrierefreiheit der Website konnte WAVE kaum Probleme feststellen.
Die Navigation und Kontaktaufnahme könnte durch eine feste oder schwebende Menüleiste oder einen Back-to-Top-Button optimiert werden. Kundenbewertungen sollten prominenter platziert werden und regelmäßigere CTAs würden die Besucher noch mehr zum Handeln motivieren.
Auf Desktop-PCs wird die große Bildschirmfläche effektiv genutzt, um Bilder und Informationen zu Immobilienobjekten übersichtlich darzustellen. Allerdings wäre es wünschenswert, wenn die Menüleiste fixiert wäre, um unnötiges Scrollen zu vermeiden.
Die aufklappbaren Textboxen erleichtern die Lesbarkeit und tragen dazu bei, dass sich Besucher von der Fülle der Inhalte nicht überfordert fühlen. Im Performance-Test von PageSpeed Insights erreichte die Desktop-Version 74 von 100 Punkten und liegt damit im Mittelfeld. Im Praxistest wurden einige kleinere Verzögerungen bei der Ladezeit einzelner Bilder festgestellt.
Auch auf mobilen Endgeräten wird die Website gut dargestellt und die Texte sind aufgrund der Formatierung leicht lesbar. Allerdings ist die Navigation und Kontaktaufnahme umständlich, da auch die mobile Version weder über schwebende Kontakt- oder Back-to-Top-Buttons noch über eine feste Menüleiste verfügt. Das dadurch notwendige Scrollen wirkt sich negativ auf die User Experience aus.
Im Performance-Test von PageSpeed Insights schnitt die mobile Version der Website mit 75 von 100 Punkten ähnlich gut ab wie die Desktop-Version.
Stuttgart, Deutschland
Makler Max ist ein Immobilienbüro in Stuttgart, das mit einem flexiblen Preismodell um Kunden wirbt. Ein prominent integriertes Tool zur Berechnung des Einsparpotenzials, der Verweis auf Kundenreferenzen im Startbanner, die Logos der Branchenverbände und eine Liste mit Vorteilen des Maklers im oberen Bereich der Website vermitteln das Gefühl, in guten Händen zu sein.
Die Farbgebung in überwiegend Weiß, Braun und Anthrazit mit türkisen Akzenten verleiht der Seite Flair und strahlt Kompetenz und Weitsicht aus, während der Blog Fach- und Marktkenntnis demonstriert. Die Präsentation der Kauf- und Mietobjekte ist funktional, ohne die langen Verkaufstexte, die andere Makler häufig verwenden.
Gut platzierte und einfach zu bedienende interaktive Tools wie der Sparpotenzialrechner oder der Immobilienbewerter laden zum Handeln ein, Kundenbewertungen, Referenzprojekte und Partnerlogos schaffen Vertrauen bei Käufern und Verkäufern. Social-Media-Links in den Blogbeiträgen steigern die Interaktion mit potenziellen Kunden.
WAVE hat über 100 Probleme bei der Zugänglichkeit der Website identifiziert. An erster Stelle steht das Kontrastverhältnis zwischen Vorder- und Hintergrundfarben. Außerdem sind einige Formularelemente und Schaltflächen nicht richtig verlinkt oder beschriftet. Es ist nicht klar, ob die Vermarktungsprovision 10 oder 20 Prozent beträgt.
Die Website sieht auf Desktop-Geräten professionell aus. Große Bildschirme ermöglichen eine optimale Darstellung der interaktiven Tools. Die Rubriken in der Menüleiste am Seitenanfang sind klar strukturiert und die Fixierung erleichtert die Navigation. Allerdings wäre es für potenzielle Käufer einfacher, wenn die zu vermarktenden Objektive etwas weiter oben auf der Seite platziert wären.
Die zum Teil umfangreichen Blogbeiträge sind für das Lesen auf größeren Bildschirmen gut formatiert. Die Ladezeit der Desktop-Version ist mit 74 von 100 Punkten im Performance-Test von PageSpeed Insights zufriedenstellend.
Für Nutzer mit Handydisplays kann es schwieriger sein als für Desktop-Nutzer, aktuelle Immobilienprojekte einzusehen, da diese relativ weit unten auf der Seite platziert sind und mehr Scrollen erfordern als bei der Ansicht auf einem großen Bildschirm. Im Gegensatz zur Desktop-Version enthält das Startbanner der mobilen Version keinen Hinweis auf positive Kundenreferenzen.
Die Ladezeit könnte laut dem Performance-Test von PageSpeed Insights für mobile Endgeräte optimiert werden, da die Seite mit einem Ergebnis von 40 von 100 Punkten im unteren Bereich liegt. Im Praxistest konnten jedoch keine spürbaren Verzögerungen festgestellt werden.
Barcelona, Spanien
Lucas Fox ist ein internationales Maklerbüro, das auf einer deutschsprachigen Website Luxusimmobilien in Spanien, Portugal und Andorra anbietet. Das hochwertige Video im Startbanner der Seite wirkt nicht nur dynamisch, sondern lädt dazu ein, neue Wege zu beschreiten und einen neuen Lifestyle im sonnigen Süden zu entdecken.
Das prominent platzierte Suchfeld für Käufer oder Mieter unter dem Banner, der Chatbot sowie die Einladung, eine kostenlose Immobilienbewertung anzufordern, suggerieren Kundenorientierung und laden zur Interaktion ein, während die Thumbnails mit den Immobilien in erstklassiger Lage Fernweh wecken.
Die Präsentation der Immobilien mit Bildern, Videos und virtuellen Rundgängen sowie die ausführlichen Objektbeschreibungen sind ansprechend, während die klaren CTAs zur Handlung auffordern. PageSpeed Insights und WAVE haben nur kleinere Mängel bei der Barrierefreiheit festgestellt.
Das Bild der Ansprechpartner ist nicht ideal, um eine Beziehung zu Besuchern aufzubauen. Auch fehlen Informationen über deren Werdegang und Kundenreferenzen, die Vertrauen schaffen könnten. Der Chatbot reagierte im Test nicht auf eingegebene Fragen und fragte lediglich nach einer E-Mail-Adresse. Marktberichte sind nur auf Englisch verfügbar.
Die Immobilien in einigen der schönsten Gegenden der Iberischen Halbinsel kommen auf großen Bildschirmen gut zur Geltung. Trotz der hohen Qualität der Bilder und Videos lädt die Desktop-Version schnell und erreicht im PageSpeed Insights Test 96 von 100 Punkten für die Performance. Für SEO und Best Practices gab es die Bestnote von 100 Punkten.
Um die Navigation zu erleichtern und unnötiges Scrollen zu vermeiden, wäre es wünschenswert, entweder die Menüleiste am Seitenanfang zu fixieren oder einen schwebenden Back-to-Top-Button einzubauen.
Insgesamt werden die Inhalte der Website auch auf mobilen Endgeräten gut dargestellt, allerdings wird der Schriftzug im Hero-Video auf kleinen Handydisplays teilweise abgeschnitten, was einen etwas unprofessionellen ersten Eindruck hinterlässt. Der Chatbot ist in der mobilen Version nicht verfügbar.
Wie auch in der Desktop-Ansicht wurde auf einen schwebenden Menü-Button oder eine feste Menüleiste verzichtet. Es gibt auch keine Click-to-Contact-Buttons, die die Kontaktaufnahme erleichtern würden. Mit 67 von 100 Punkten im Performance-Test von PageSpeed Insights liegt die Ladezeit der mobilen Version im akzeptablen Bereich.
Die Kosten für eine professionelle Makler-Website variieren und können zwischen 500,00 € und 8.0000,00 € kosten, abhängig vom benötigten Umfang. Alternativ können Sie eine professionelle Homepage mit unserem kostenlosen Immobilien-KI-Website-Builder erstellen.
Wir haben eine Auswahl professioneller Websites von Maklerbüros zusammengestellt und dabei die Benutzerfreundlichkeit sowohl auf dem Desktop als auch auf mobilen Endgeräten geprüft.
